По статистическим данным, каждый третий житель Москвы – сотрудник того или иного офиса. Ежегодно регистрируется невероятное количество компаний, а количество средних и мелких просто почти не поддается учету – поэтому одним из самых прибыльных занятий и является строительство и аренда домов и зданий офисного назначения в столице.

Такое строительство крайне притягательно с точки зрения инвестирования средств, а эксперты уверяют, что офисное помещение в собственности всегда будет выгодно, поскольку доля такой недвижимости на рынке постоянна и составляет около 40 процентов. Остальная часть помещений будет использоваться в качестве орендуемой.

Чаще всего договор на аренду имеет срок от 2-х до 6-ти лет. Аналитики указывают, что правовая ситуация относительно офисной недвижимости становится лучше – в 2005 году появился Градостроительный кодекс нового вида, который резко уменьшил число споров по недвижимости, рейдерских действий и разнообразных нецивилизованных отношений. Экономический подъем 2005 – 2006 годов привел к подорожанию офисных площадей в столице.

Наиболее интересная картина сложилась вокруг аренды квадратного метра в бизнес-центре С-класса – ее цена составляла 250-450 долларов. Статистика указывала на рост цен до 17%, на 11% выросла аренда элитных офисов, соответствующих принятым международным стандартам, особенно в центре столицы. Аренда таких помещений доходила до 2000 – 5000 долларов. В списке предложений аренды невозможно найти хоть одно, предполагающее меньше 1050 долларов за квадратный метр. При этом, эксперты указывают, что по итогам 2010 и с начала 2011 годов можно наблюдать уменьшение числа предложений офисной аренды аж до образования дефицита предложения.