Вы наконец подыскали и теперь хотите купить квартиру в Калининградской области, к примеру. Но для проведения сделки и проверки документов вам некого позвать на помощь, другими словами, вы решили купить недвижимость самостоятельно, без помощи юриста или агентства, то обратите внимание на следующие рекомендации:

1. В том случае, если жилье продается по доверенности, то не поленитесь и обязательно найдите нотариуса, который проводил сделку и уточните - он ли подтверждал документ. Ведь вполне возможно, он уже давно потерял свои полномочия или такого нотариуса вообще не существует в реальности.

2. Нужно обязательно убедится, что человек, который выдает себя за собственника квартиры, таковым является. Нужно сверить данные, которые указаны на документах с данными паспорта. И если человек не внушает вам доверия, не стесняясь очень внимательно просмотрите страницу с фото, не приклеено ли оно. Иногда работники службы регистрации сделок, могут этого не заметить. В итоге, когда появится настоящий собственник квартиры и скажет, что нечего не продавал, то вы останетесь, и без денег, и без квартиры.

3. Нужно убедится, что покупаемая вами квартира, не находится под арестом или в залоге. Эту справку возможно взять в органах регистрации прав собственности.

4. Сходите в ЖКХ и узнайте кто на самом деле там прописан.

5. Также нужно проверить дееспособность собственника, если он вызывает недоверие. Попросите справку из психоневрологического диспансера о том, что владелец собственности не стоит на учете. В противном случае, после оформления, недееспособный владелец, может написать заявление и сделку могут признать не состоявшейся.

И еще, до подписания купли-продажи, не отдавайте деньги. Отдайте только после оформления и возьмите расписку о получении денег и отсутствии претензий. А отдав наличные вперед, вполне возможно, вы оформляя документы, можете "потерять" продавцов, и соответственно и деньги.

Соблюдая эти простые правила, вы купите сами квартиру и станете обладателем своей квартиры.